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请注意:这些合同可能无效

 

造成合同可能无效的2个重要原因

合同是确定双方当事人权利义务的凭证,当发生纠纷时,可以根据合同约定保护自己的权益,但是有一些人并没有签订合同的能力和权利,这样的合同可能得不到法律的完全认可,你的权益也可能会因此遭受到损失。因此,我们在签订合同时需要了解合同另一方当事人是否有能力和权利签订该合同。

 

当合同的当事人是自然人时,只有完全民事行为能力人才可以签订合同

所谓民事行为能力是指民事主体能以自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。通俗的说,就是公民能够自己独立的做一些事情并未自己的所作所为负责的能力。根据《民法通则》的规定,年满18周岁精神状况健康正常的人以及16周岁以上不满18周岁但是以自己的劳动收入为主要生活来源的公民,是完全民事行为能力人,可以独立签订的合同。10周岁以上的未成年人以及不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人,可以独立签订与他年龄、智力或者精神健康状况相适应的合同以及接受赠与等纯获利益的合同。如果其签订了其他类型的合同,那么只有经过他的法定代理人(一般是父母)的同意该合同才有效。你可以在发现对方是限制行为能力人而其法定代表人未追认前撤销该合同,也可以催促法定代理人对合同予以追认,如果法定代理人一个月内未作表示的,就视为其拒绝追认,那么合同就不发生效力。不满10周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人,不能独立签订合同,应由他的法定代理人代为签订。

 

对于公司、企业等非自然人而言,只有依法定程序成立后才具有合同行为能力

在与公司、企业签订合同实际也是与某个人签订合同,此时需要注意的是该人是否有权利代表公司,在签字盖章时除了该人签字外,需要加盖公司的公章,以便当对方不履行合同义务时要求公司承担责任。如果没有公司的公章,又证明不了对方能够代表该公司签订合同,那么就很难要求公司担责。当与公司的法定代表人、负责人签订合同时,也要注意如果你明确知道其没有签订该项合同的权限还仍旧签订合同的话,那么也不能要求公司履行合同义务,而只能要求该法定代表人或者负责人履行合同义务。而通常情况下,相比个人,要求公司承担责任会更有保障一些。