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签订委托代理合同的注意事项

 

委托代理合同一旦签订,代理人的行为便会被认作是委托人本意。一旦代理人出了什么错误,委托人须承担相应的责任,相对第三人也能以善意取得相关利益。所以为了保障委托人的利益,需谨慎签订委托代理合同。

委托代理风险须知

一份可靠的委托代理合同可从以下几个方面着手:

1、代理人能力审查

代理事务需要具备经营资格和专业资质的,需对代理人能力进行严格核实。

2、委托事务、期限必须明确

因为在代理关系中,代理人已被代理人的名义违反了民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。

所以在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行明确、详细的约定,尤其是委托事务的具体要求,确保受托人必须在委托人授权范围内进行活动,避免因此承担不利的法律后果,同时保证受托人明确高效地完成委托事务。

如果因受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人同意或者指示,受托人不得擅自改变委托事务。

也应对委托代理期限作出具体约定(代理期限不宜过长),如果受托人因为自己的过失不能完成,则构成违约。

3、报酬支付应明确

双方当事人应当就委托费用、报酬多少、支付的时间地点方式等进行明确的约定。需约定委托事务因受托人的过失而未能完成,委托人可以不支付报酬或是就已经完成的部分支付相应的报酬。

4、委托事项应当合法

如果委托事务被判定为不合法,则将直接导致合同无效,并且委托人和代理人需承担一定的法律责任。

5、转委托的约定

明确约定受托人如果想要转委托给其他人,必须经过委托人同意。一旦转委托,那么委托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。未经委托人同意则转委托,那么受托人需对第三人行为承担责任,但如果紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的话除外。

委托合同签订需谨慎

除此之外,还需明确违约责任的可操作性,以利于执行。

这样将条款明确下来,就能避免委托代理中的普遍发生过的风险,能够更好的保证代理事务的正常进行,以及维护当事人的合法权益。